Valoración de suelos en varios sectores rurales del cantón Portoviejo mediante el método del mercado
DOI:
https://doi.org/10.23857/dc.v10i3.3992Palabras clave:
Suelos, Sectores rurales, Portoviejo, Método de mercadoResumen
La construcción es una de las primordiales actividades que contribuyen al crecimiento económico del Ecuador y el mundo. En la actualidad el sector de la construcción se encuentra en el quinto lugar más importante de la economía ecuatoriana.
La valoración de suelos es primordial debido a su impacto directo en el diseño, construcción y mantenimiento de infraestructuras. Detallamos las principales razones por las cuales la valoración de suelos es crucial en este campo: Diseño y Estabilidad de Estructuras, Selección de Cimientos Adecuados, Seguridad y Prevención de Riesgos, Prevención de Costos Adicionales, Impacto Ambiental y Sostenibilidad.
El propósito de este trabajo es obtener la valoración de suelos en cuatro parroquias rurales las cuales son Crucita, Alhajuela, Rio Chico y Abdón Calderón pertenecientes al cantón Portoviejo, provincia de Manabí, utilizando la metodología más aplicada a nivel mundial, el cual es el método comparativo de mercado, empleando conocimientos estadísticos para la homologación de lotes, analizando también los factores de topografía, cuencas hidrográficas, estudio de suelos con sus respectivas características y su localización; se examinaran las muestras seleccionadas por parroquia teniendo en cuenta los factores de riesgo ya mencionados evaluándolas directamente en función de su valor en dólares por metro cuadrado.
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